ECHIPĂ DE ÎNCHIRIERI OLANDA
Evaluarea prețului inițial de închiriere
O locuință nouă, cu claritate în ceea ce privește chiria. Verificăm contractul de închiriere și dacă chiria inițială se potrivește locuinței dumneavoastră. Ulterior, discutăm opțiunile și asistența cu procedura la Comisia de Închirieri.
APLICAȚIA DUMNEAVOASTRĂ
Verificați prețul închirierii
O cerere pentru o evaluare a chiriei inițiale sau o reducere a chiriei pe bază de puncte. Începeți cu data de începere a contractului de închiriere.
Completează datele tale pas cu pas. Verifică-ți răspunsurile înainte de a le trimite.
Formularul este în curs de pregătire.
Contactați-ne folosind datele de contact de pe această pagină.
Un început excelent cu informații despre prețul chiriei tale.
Vrei să începi să lucrezi la noua ta locuință cu încredere. Verificăm contractul tău de închiriere, calculăm chiria maximă și verificăm intervalul de timp pentru evaluarea chiriei. Vei primi o explicație clară a opțiunilor și a următorului pas.
Care este evaluarea chiriei inițiale?
Chiria inițială este chiria de bază asupra căreia ați convenit la începutul contractului de închiriere. Comisia pentru închirieri evaluează dacă chiria respectivă este corectă. Aceasta se face pe baza sistemului de evaluare a locuințelor, cunoscut și sub numele de sistem de puncte.
Suprafața, facilitățile, performanța energetică și valoarea WOZ sunt incluse în evaluarea locuinței. Numărul de puncte determină chiria maximă conform WWS. Această evaluare se referă la locuința așa cum era la momentul mutării.
Când solicitați o evaluare?
Solicitați imediat revizuirea contractului de închiriere dacă considerați că plătiți prea mult. În principiu, se aplică o perioadă de șase luni de la începerea contractului de închiriere pentru solicitarea unei revizuiri. O perioadă diferită se aplică anumitor contracte temporare. Verificăm primul dumneavoastră contract de închiriere și termenul limită de depunere.
Ați închiriat de ceva vreme? În același formular, continuați cu reducerea chiriei în funcție de punctePentru un contract temporar, verificăm mai întâi dacă o evaluare inițială este încă aplicabilă.
Cum ajută Huurteam Nederland?
- Completați formularul de cerere și trimiteți contractul de închiriere împreună cu acesta.
- Verificăm contractul dumneavoastră, chiria și termenul limită pentru depunerea dosarului.
- Calculăm punctele și chiria maximă. Vom face o programare pentru inspecția necesară a proprietății.
- Vom discuta cu dumneavoastră rezultatul, munca noastră și costurile.
- Urmând instrucțiunile dumneavoastră, vom înainta cazul Comisiei pentru Chirii, vom furniza documentele și vom supraveghea procedurile.
Reducerea chiriei și chiria plătită în exces
Dacă Comisia pentru Chirii stabilește o chirie inițială mai mică, aceasta se aplică de la începutul contractului de închiriere. În acest caz, ați plătit o chirie prea mare. Vă explicăm hotărârea și calculăm suma pe care o puteți recupera de la proprietar.
Dacă chiria convenită se dovedește a fi corectă, aceasta rămâne aceeași. Comisia pentru chirii stabilește chiria, dar nu colectează suma care trebuie rambursată în numele dumneavoastră.
Defecte la începutul contractului de închiriere
Existau deja scurgeri, mucegai sau alte defecte grave la începutul contractului? Menționați acest lucru în cererea dumneavoastră. Păstrați fotografiile, raportul de verificare și rapoartele privind starea locuinței. Vom solicita aceste documente dacă sunt necesare pentru evaluare.
De ce documente avem nevoie?
Pentru aplicația dumneavoastră, vă rugăm să încărcați doar contractul de închiriere complet, inclusiv anexele la contract. Nu este necesară o propunere de creștere a chiriei pentru a evalua chiria inițială. Noi evaluăm chiria asupra căreia ați convenit la început. Vom solicita dovezi suplimentare ulterior, dacă este necesar.
Fără leac, fără plată. Cum funcționează asta?
Niciun rezultat? Fără comision pentru succes. Prima evaluare este gratuită și fără obligații. Veți primi lucrarea și costurile în scris, în avans.