Huurverlaging op grond van punten

In Nederland heeft iedereen recht op een eerlijke huurprijs. Is uw huurprijs te hoog? Dan kunt u controleren hoeveel de huur te hoog is. 

Huurprijs berekenen

Huurteam Nederland hielp Lucy met een verlaging van € 499,- per maand.

Huurprijs verlagen naar het puntenaantal

Heb jij een huurcontract in de vrije sector vóór 1 juli 2024 maar geeft het puntensysteem aan dat je woning veel minder waard is en ligt het puntenaantal onder de 143 punten? Kassa! Dan mag jij je huurprijs laten verlagen. 

Vraag direct een officiële puntentelling aan en start met besparen!

Huurteam Nederland garandeert  je van de juiste juridische expertise en daardoor profiteer je van het hoogste slagingskans percentage. 

puntentelling huurwoning

Aanvraagformulier Huurverlaging op grond van punten

Tarieven procedure

No Cure, No Pay. Geen succes? Geen kosten. Indien wij u succesvol helpen met een huurverlaging dan delen wij het eerste jaar (12 maanden) mee in de besparing. 33% excl. btw van de totale besparing is onze commissie per maand.

Stel wij helpen de huur verlagen met € 300,- per maand. Dan is € 100,- excl. btw onze commissie voor 12 maanden.

Bij huurverlagingen onder de € 150,- duurt de commissie 18 maanden.

Gaat u verhuizen in deze periode? Dan vervalt de commissie.

Woont u langer dan 6 maanden in de woning? Dan is een actuele puntentelling nodig. U kunt deze zelf aanleveren of professioneel laten uitvoeren door Huurteam Nederland. De kosten hiervoor bedragen eenmalig € 250,-.

doe de huurcheck
tarieven

Do it yourself Puntentelling.

In deze video leggen wij uit hoe u zelf een puntentelling van de woning uitvoert. In de video komen alle aspecten aan bod om een goede inschatting te maken wat u maximaal aan huur zou moeten betalen. 

Vragen over onze dienstverlening.

Huurteam Nederland is een organisatie dat zorg draagt voor een eerlijk en rechtvaardige huizenmarkt.

Hét juridisch adviesbureau waarbij rechtvaardigheid op nummer 1 staat. 

Huurteam Nederland is een bemiddelende organisatie dat opkomt voor de rechten van huurders in Nederland. Wij gaan met je verhuurder in gesprek of voeren namens jou een procedure bij de Huurcommissie.

Het eindresultaat is een veilig en fijne thuis.

Dat is per procedure verschillend.

Analyse maken van het huurcontract, inboeken van een procedure, tijdig indienen van specifieke stukken, c.q. onderhouden van de procedure gedurende 4 tot 6 maanden, het opstellen van een bezwaar, het voeren van hoorzittingen,  (mogelijk) in verzet gaan, bemiddelingen/onderhandelingen voeren met je verhuurder, het schrijven en opstellen van brieven.

Nee. Huurteam Nederland wordt niet gesubsidieerd of bijgestaan door gemeenten. Er zijn Huurteams in specifieke gemeenten die dat wel worden. Huurteam Nederland werkt daarentegen wél met een uniek no cure, no pay concept waardoor het voor huurders laagdrempelig blijft om juridische bijstand te ontvangen.

No Cure No Pay betekent in feite dat wij alleen betaalt krijgen als wij je succesvol hebben geholpen. Is er geen zaak of heb je geen recht op compensatie? Dan betaal je ook niks. Alleen als je recht hebt op een compensatie én als deze door jouw verhuurder is uitbetaald, berekenen wij onze commissie. 

Zodra je in aanmerking komt voor een procedure ontvang je van ons de No Cure, No Pay afspraken op papier. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Vragen over de procedures.

Het begint met het invullen van het aanvraagformulier. Deze is altijd gratis en vrijblijvend. Een van onze juridische experts bekijkt jouw specifieke rechten en brengt een gratis advies uit.

Na dit advies brengen wij je op de hoogte van ons no cure, no pay beleid. Zijn beiden partijen akkoord? Dan zal Huurteam Nederland de juridische expertise in gaan zetten om jouw woongenot te waarborgen.

Per procedure hebben wij een uniek aanvraagformulier. Bekijk hier de procedures.

Helaas mag je niet zelf de huur verlagen. Daar zijn procedures voor. Helaas kunnen wij je verhuurder niet aan zijn jas trekken om hem te dwingen de problemen op te lossen. Met een procedure voor huurverlaging dwing je de verhuurder indirect om de problemen aan te pakken. 

    • Huurders in de sociale sector komen altijd in aanmerking voor één of meerdere procedures.
    • Als je een huurcontract hebt afgesloten op of ná 1 juli 2024 en u valt in de middenhuur sector.
    • Als je een tijdelijk of nieuw huurcontract hebt en deze wilt laten toetsen.
    • Huurders met een zogeheten All-in huurcontract

Wij raden altijd aan om gratis en vrijblijvend een aanvraag in te dienen. Een van onze juridische experts zal een advies uitbrengen welke mogelijkheden er zijn.

Bij een procedure komt best wat kijken. Zo moet er essentiële documenten en informatie worden aangeleverd om een ontvankelijke procedure te waarborgen. Deze benodigdheden worden tijdens de aanvraag opgevraagd. Het starten van de procedure doen wij vóór jou bij de Huurcommissie.  Hier voeren wij alle juridische taken van A to Z. Jij hoeft je nergens druk om te maken.

Duur van de procedure: 4-6 maanden.

Met ons unieke no cure, no pay beleid maakt Huurteam Nederland juridische hulp laagdrempelig én mogelijk. Indien wij je succesvol helpen met een teruggave van huur, servicekosten of ander soort compensatie dan vragen wij een commissie over het totaalbedrag. Het percentage betreft 1/3 deel van de totale compensatie. 

Bij juridisch advies op maat waarbij geen procedure nodig behoeft te zijn, hanteren wij ons uurtarief.

Om de procedure te starten betaal je eenmalig € 25,- aan legeskosten. 

Vragen over de veiligheid.

In beginsel niet. Zodra je een aanvraag, hulpvraag of ander verzoek bij Huurteam Nederland heb verzocht zal dit niet met de verhuurder worden besproken.

Pas als wij een procedure in gang zetten zal de verhuurder geïnformeerd worden. Dit wordt ook besproken zodra je in aanmerking komt voor een procedure.

De meeste huurders die de dupe zijn van verwaarloosd woongenot zijn bang dat de verhuurder het huurcontract ontbindt.

Geen zorgen. Je hebt het recht om procedures te starten en jouw verhuurder mag niet om die reden het huurcontract ontbinden. Voordat wij een procedure starten kijken we tevens naar je huurbescherming positie. 

Wij begrijpen dat sommige documenten zoals een huurcontract vertrouwelijke informatie bevat die je niet graag deelt. Je mag het huurcontract aanpassen en je persoonsgegevens zwart markeren. 

Wij hebben het huurcontract nodig om te beoordelen of je in aanmerking komt voor een procedure voor huurverlaging. 

Succesvolle verhalen

Lees meer succesverhalen op het Trustpilot platform. Een kleine greep aan ervaringen van huurders die door ons geholpen zijn.

huurteam op trustpilot review website

Huurteam Nederland hielp Jasper met een tijdelijke huurverlaging vanwege een lekkage thuis. Jasper kreeg 1300,- terug.

Jasper

huurteam op trustpilot review website

Anna betaalde twee jaar lang ruim € 400,- teveel aan huur. Huurteam Nederland hielp haar met het verlagen van haar huurprijs. Nu heeft Anna meer geld over om leuke dingen te doen!

Anna

huurteam op trustpilot review website

Ivan zat al drie maanden te wachten op zijn waarborgsom. Met behulp van Huurteam Nederland had hij binnen 2 weken zijn geld op zijn bankrekening.

Ivan. (Trust Pilot review)